Проблемы с качеством построек в микрорайоне Кочпон-Чит берет на контроль Общественная палата08.02.2014 21:00
В редакцию БНК обратилась жительница дома в местечке Кочпон-Чит по улице "65 лет Победы", 17. В комнатах ее квартиры зимой промерзают стены – под обоями хрустит снег. Обращения к чиновникам в управление капитального строительства Сыктывкара пока не дало результатов. Права жильцов взялась защитить Общественная палата Коми. Зампред палаты Роман Койдан намерен собрать тревожные сигналы о качестве построек и отработать юридическую схему защиты.
Видео Виктора Бобыря, фото Николая Анотоновского
Трехэтажный дом в местечке Кочпон-Чит был построен в 2011 году. Семья Натальи Евдокимовой въехала в него в ноябре прошлого года.
Еще до начала ремонта, на этапе «голых стен» семья заметила проблему – промерзание температурного шва, из-за которого в двух помещениях квартиры – кухне и детской с пола до потолка углы замерзают настолько, что под обоями хрустит снег. Но и во время потепления проблема не разрешается – промокшие стены покрываются пятнами грибка, а новые обои сразу же отклеиваются.
Страдают от холодных стен и соседи. До переезда в квартиру жильцы писали обращение в управление капитального строительства Сыктывкара, те пообещали летом проблему ликвидировать. Но в ноябре, когда семья сделала косметический ремонт и въехала, оказалось, что заверения были напрасными. Подтверждение тому – снег на стенах в январские морозы, отклеивающиеся обои и процветающий грибок. Повторное обращение в УКС породило второе предписание со сроком устранить проблему до 1 февраля, однако до сегодняшнего дня никаких ремонтных работ в доме не проводилось.
Зампред Общественной палаты адвокат Роман Койдан взял разрешение этой проблемы под свой контроль, сообщив, что подобный случай – далеко не редкость и надеяться на добровольное решение вопроса не стоит – необходимо обращаться в суд.
- В таких делах существует довольно простой алгоритм действий. Для того чтобы обращаться в суд, все претензии нужно зафиксировать актом. Это может быть акт управляющей компании либо заключение межведомственной комиссии администрации. В заключении будут подробно указаны все моменты, в том числе мероприятия, которые необходимо произвести в отношении общедомового имущества – в данном случае, стен, чтобы вернуть объекту его утраченные качества, касаемые теплопроводности. Это может быть либо капитальный ремонт, либо текущий. После чего есть два пути: добровольный порядок устранения недостатков - после направления претензии - и принудительный порядок, который используется чаще – через суд. То есть рекомендуется сначала направить претензию застройщику и, в случае молчания, а как правило это и происходит, обращаться в суд. Надеяться на добровольное решение проблемы не стоит. Это дело не первое - чем больше жилья строится, тем больше таких проблем возникает, – заметил общественник.
Кроме того, Роман Койдан обращается с просьбой к читателям БНК – о подобных случаях сигнализировать в Общественную палату региона и, в случае необходимости, получать консультацию и помощь.
Комментарии (43)
красавчик , 08.02.2014, 21:09:39 [Свернуть] [Ответить]
Что там эту схему отрабатывать. Каждая квартира - отдельно взятый индивидуальный случай который в схему может и не попасть. Исковое заявление пусть лучше напишет, если может конечно, а не схемы рисует.....
житель , 08.02.2014, 21:27:40 [Свернуть] [Ответить]
с самого начала было видно что строят гов-н-о для переселенцев
кто хочет халявы дерзайте и живите на помойке в кочпоне а кто хочет жить по человечески добро пожаловать в центр города с московскими ценами-слава главе республики
обратная сторона дешевых , 08.02.2014, 21:29:48 [Свернуть] [Ответить]
квадратных метров.
просчеты в проектировании - точка росы не там.
Василий , 08.02.2014, 21:36:49 [Свернуть] [Ответить]
Результат успешного освоения (пиления) бюджетных денег.
Интересуюсь , 08.02.2014, 21:38:41 [Свернуть] [Ответить]
Проблемы с качеством построек в микрорайоне Кочпон-Чит берет на контроль Общественная палата
А кто в ОП Коми является экспертом-строителем, способным дать грамотное экспертное заключение?
Назовите хоть одну фамилию, пожалуйста.
джамшут , 09.02.2014, 10:11:40 [Свернуть] [Ответить]
Палаточников нафиг. Сто миллиметров наружного утепления венти-баттсом и вентилируемый фасад решат все ваши проблемы. Это то самое "грамотное экспертное заключение". ;)
123 , 08.02.2014, 21:44:36 [Свернуть] [Ответить]
Зато уже отрапортовали, а инфляция какая? Опять будут врать , что 7% !
Типа жилье строиться! , 08.02.2014, 21:47:40 [Свернуть] [Ответить]
Все для галочки, жилье строится, столько-то кв. метров. А кто вообще его строит, как его зовут? А кто его принимает, как их зовут? Да и с ценами конечно зря. При таком качестве, хуже московских цен получается, а не халява.
сссааа , 08.02.2014, 21:55:29 [Свернуть] [Ответить]
нужно снаружи утеплять нужно точку росы отодвигать.
Эксперт , 08.02.2014, 22:00:23 [Свернуть] [Ответить]
И что за ФИРМА строит?
клп , 08.02.2014, 22:07:27 [Свернуть] [Ответить]
А так и есть эти проблемы никуда не денутся.бесполезно бороться с этими чиновниками .тут весь чит замерзает а плата за квартиру 8000рублей ?Путин ,гайзер ты где?на олимпиаде и ещё интереснее средний заработок по коми 36000 я охерела.
Отправлено из мобильной версии
ха , 08.02.2014, 22:08:08 [Свернуть] [Ответить]
Эти дома простоять-то простоят лет 50. ТОлько вот в них жить лет через десять уже нельзя будет. Деревянный многоквартирный дом построили бы дешевле, теплей, камфортней и дольше простоял бы.
Хм , 08.02.2014, 22:09:57 [Свернуть] [Ответить]
Ну и че за очередной пиар! Вообще то хоть что нибудь сделала эта вонючая ... Опа?
ппп , 08.02.2014, 22:10:27 [Свернуть] [Ответить]
поставьте обогреватели домой, сложно что ли так???? захотели на халяву жилье, теперь не жалуйтесь или покупайте в другом месте
для ппп , 09.02.2014, 0:57:48 [Свернуть] [Ответить]
Ну что вы злые-то такие?!
вот всемогущий блин. , 08.02.2014, 22:14:29 [Свернуть] [Ответить]
Ты думаешь люди решили сэкономить? А может просто у людей денег нет на большее.
к , 08.02.2014, 22:17:09 [Свернуть] [Ответить]
ну так и пусть довольствуются меньшим, раз денег нет, логично?
а , 09.02.2014, 10:14:19 [Свернуть] [Ответить]
дело не в экономии,
даже на выделенные деньги можно было сделать вполне достойно.
Плесень опасна , 08.02.2014, 22:28:23 [Свернуть] [Ответить]
До решения проблемы уберите все из угла. Под шкафами плесень будет расти гораздо быстрее.
Бедные люди , 08.02.2014, 22:32:52 [Свернуть] [Ответить]
и за что вам такое наказание
так и не удается пожить по -человечески.И там там дырень,никаой инфраструктуры.Да еще откровенная халтура и очковтирательство.Чтобы руки у тех строил отсохли.
Зритель , 08.02.2014, 22:49:18 [Свернуть] [Ответить]
Там что есть реально строители?
Росшиянин , 08.02.2014, 22:57:35 [Свернуть] [Ответить]
Хотели жить как на Западе получайте, скоро в картонных домах соц. жилье будет. Программа правителей России сделать Север вахтовым вот и строят дома для тех кто не смог сбежать
По западным законам , 08.02.2014, 23:13:04 [Свернуть] [Ответить]
На Западе бы республика уже давно стала самостоятельным государством. А самостоятельные государства решают проблемы сами.
тогда , 08.02.2014, 23:33:52 [Свернуть] [Ответить]
и жили бы не хуже той же Норвегии - с нашими-то ресурсами, а хапужек поганой метлой быстренько бы вымели.
Usus , 08.02.2014, 23:19:35 [Свернуть] [Ответить]
моему панельному дому больше 30 лет
тепло, ничего не отклеивается, не парит...кухня маленькая - да, но вопрос объединения с залом все решил...
раньше строители так не тырили? или что?
Каждый мнит себя специалистом в строительстве , 09.02.2014, 0:01:12 [Свернуть] [Ответить]
Самодеятельные перепланировки в панельном доме чреваты серьезными последствиями.
комяк , 08.02.2014, 23:28:54 [Свернуть] [Ответить]
Раньше был контроль со стороны государства, если такое случилось получили по шапке бы все начиная секретарей обкома и пошло вниз, а теперь никто ни за что не отвечает построили ну и молодцы. Пример
Печора сколько лет ремонтировали бассейн, в декабре ленточку порезали отчитались герои, потом выступает Гельвер там не доделки там не так сделали. летом сделаем.
333 , 09.02.2014, 0:04:46 [Свернуть] [Ответить]
ТЕТРА
застройщик ТЕТРА
а , 09.02.2014, 10:16:02 [Свернуть] [Ответить]
вот тебе хрен!
там другая контора мастырила.
ОХ УЖ ЭТИ ВОРЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ, ВСЕ НИ КАК НЕ НАВОРУЮТСЯ , 09.02.2014, 1:27:56 [Свернуть] [Ответить]
ЖИВУТ СЕБЕ ЗАГРАНИЦЕЙ, ОЛИМПИЙСКИЕ ПРАЗДНИКИ СЕБЕ УСТРАИВАЮТ А ЛЮДИ ЖИВУТ КАК В ПЕЩЕРНОМ ВЕКЕ
НИКАКОЙ ЛЮБВИ У ВЛАСТИ К СВОЕМУ НАРОДУ, ВОРУЮТ ТОЛЬКО ДЕНЬГИ, ВЛАСТЬ! БУДЬТЕ ВЫ ПРОКЛЯТЫ И ДЕТИ ВАШИ!
ну чего вы , 09.02.2014, 8:19:44 [Свернуть] [Ответить]
В --ЭТОМ--государстве только воровать умеют.А работать они не знают --ЧТО ЭТО
!!! , 09.02.2014, 8:00:35 [Свернуть] [Ответить]
Кругом тайга,такие архитектурные шедевры создавать можно, но из какого дерьма строят-д***** и получается. Простая русская гигиеничная изба не по карману
Да , 09.02.2014, 8:41:44 [Свернуть] [Ответить]
пошли они с современными технологиями строительства подальше, удешевление строительсва ничего не дает, кроме таких вот проблем.
хилти , 09.02.2014, 9:26:25 [Свернуть] [Ответить]
да нет там проблем там просто наружную стену не качественно утеплили делали поди побыстрее бы сдать вот и все, все решаемо тем более свой газовый котел, рядом берег реки если все по уму сделать элитный район
будет.
Мдя... , 09.02.2014, 9:21:29 [Свернуть] [Ответить]
Еще для нас строят шлакоблочные 19-ти этажки с красивой облицовкой
джамшут , 09.02.2014, 10:17:57 [Свернуть] [Ответить]
Вам сейчас ещё пеностирольнобетонные блоки впендюрят...
ха ха , 09.02.2014, 9:36:05 [Свернуть] [Ответить]
Посмотрим, как койдан заставит ремонтные работы сделать за счет приемочной комисии --которая принимала строительные работы. А если не получится, так то пусть оплачивает сам койдан -взялся, плати сам
http://www.bnkomi.ru/data/news/25870/