Ещё одна стройка
http://www.rk-pechora.ru/
В районе пересечения Печорского пр. и ул. Ленинградской (напротив школы №2) начато возведение очередного жилого дома.

Очередной нанобарак?

Да ладно... что вам жалко что ли? Ну пусть строит если есть желание. Не за ваш же счет!
Во всяком случае это лучше чем старый гнилой барак наблюдать или пустырь с мусором

Что такое Кировская технология строительства домов?
http://www.dkarkas.ru/sravnim
Сравнительный анализ технологий строительства малоэтажных домов

Сейчас существует большое количество технологий домостроения, и каждый из производителей и разработчиков той или иной технологии льют воду на свою мельницу, утверждая, что именно их технология - “самая самая”.

Мы проанализировали весь спектр существующих технологий, и постарались быть максимально объективными. Ниже мы предлагаем Вам этот сравнительный анализ для того, чтобы Вы смогли наиболее верно определить для себя: каким Вы видите Ваш дом.

Для адекватного сравнения необходимо определиться с ценовой категорией, потому что не имеет смысла сравнивать, например, каркасный дом и дом из оцилиндрованного бревна - это абсолютно разные ценовые ниши строительного рынка. Выделим для сравнения лишь те сектора, которые наиболее конкурентно близки.

Сегодня на рынке представлены следующие технологии:

1) необработанный сруб;
2) оцилиндрованное бревно;
3) клеёный брус;
4) кирпичная технология;
5) каркасная;
6) каркасно-панельная;
7) ячеистые бетоны и производные (газосиликат, пенобетон и прочие);

В конце представлена таблица для полного сравнительного анализа всех указанных технологических способов строительства. Более подробно мы предлагаем остановиться на последних трёх. Именно эти три варианта строительства сейчас наиболее широко представлены как “самые-самые”.
читайте далее http://www.dkarkas.ru/sravnim

...Но ни один производитель не станет упоминать следующее. Пенополистирол - это вспененный полистирол, т.е. полимеризированный стирол. Стирол - токсичный яд. Здесь у многих производителей, а также приверженцев этого материала возникнут вопросы и возражения, но в рамках этой статьи мы ограничимся лишь замечанием о том, что ни один элемент в природе не полимеризуется на 100%...

По какой технологии собираются строить в Печоре? Почему нет никакой информации?

Да по какой бы ни строили... Говорят, в этом "Элитном" доме квартирки будут стоить по 4-5 миллионов рублей... За такие деньги можно небольшую виллу на море приобрести... Даже где-нибудь в Монте-Негро... А тут в "Пьяной деревне"... Наверное, "навориши" уже в очередь выстроились, все хотят здесь жить...



Фото с сайта http://www.pechoratoday.ru

Тогда лучше такой вариант:





http://www.doma-bolgaria.com/houses_in_bulgaria_for_sale.php?id=3174&page=2&tid=12

Дома в Черногории.
Побережье Адриатики, жилая недвижимость от 1 580 000 руб. (40000 евро)
http://www.rp47.ru/reg/7/15/
Например:


Полное описание: Может, предложить обмен?...

Счастливчикам из домов, типа Булгаковой-20 можно смело меняться на дом в Черогории, главное донести до клиента все красоты золотого дома: центр города, вид на площадь, салюты...

Поддерживаю, я за то чтоб строились дома в городе. Надеюсь, у актива форумчан жилье у всех есть, а надумаете, покупать рекомендации кнопки пригодятся. Уточните, из какого материала, и по каким технологиям. И все ОК! Об этом должен думать каждый, причем не важно, что приобретает дом или колбасу.

Липовый аукцион
03 июня 2011г., 10:45
Автор: Анатолий Полькин
Так дом выглядел в начале марта, до проведения аукциона. Фото автора

«За парадным фасадом» – так называлась статья, опубликованная в нашей газете 26 марта 2011 года. У неё был подзаголовок: «Чиновники из Печоры с помощью аукциона не хуже волшебников строят дома и облицовывают стены». В данной публикации рассказывалось о том, как в Печоре ретивые муниципальные служащие строго исполняют закон за номером 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». Настолько строго и ретиво, что просто диву даёшься.

Чиновники муниципалитета Печоры объявили о том, что 10 марта будет проводиться «открытый аукцион на право проведения работ по монтажу вентилируемого фасада с утеплением 24-квартирного дома по адресу: г. Печора, Печорский проспект, д. 50-А». На сумму 1 960 956 рублей. Работы нужно было выполнить до первого апреля, и тот из конкурсантов, кто предложит меньшую сумму, получит подряд, то есть будет делать обшивку и утепление дома. Всё в соответствии с положениями пресловутого закона 94-ФЗ. Аукцион выиграло ООО «Севертрансстрой», которое предложило меньшую сумму.

Здесь стоит вспомнить, что упомянутый закон направлен на борьбу с коррупцией и увеличение прозрачности в сфере государственных и муниципальных закупок. И в данной статье как раз говорилось о том, что проведённый аукцион – чистейшая фикция и профанация закона, который чиновники строго выполняли. Дело в том, что дом был обшит и утеплён ещё в январе. Другими словами, на глазах у всех творился обман. Чиновники играли в свои игры, просто показывали, что работают. То есть не зря получают деньги.

Зачем это делалось? Автор совсем не собирался обвинять печорских клерков в том, что им не хватало показателей для получения квартальной премии, или (не приведи Господь!) в коррупции! Он просто хотел обратить внимание на то, что закон не работает...

«Автор – профан»

Вскоре в редакцию пришло письмо от заместителя генерального директора ООО «Севертрансстрой» по правовым и кадровым вопросам А. Адевосяна, в котором строитель и юрист обвинял автора статьи в том, что тот не имеет специальных знаний ни в области строительства, ни в области права, а потому его выводы несостоятельны и некомпетентны. В данном случае могу похвастаться тем, что в начале своей трудовой деятельности после учёбы шесть лет отработал в солидной строительной организации прорабом и инженером производственного отдела, а ещё закончил Академию госслужбы и получил квалификацию менеджера. Поэтому обвинения не принимаю.

Автор письма свёл обвинения к тому, что всё написанное – «грязные политические технологии», хотя говорилось в статье совсем о другом. В принципе, строителя можно понять: организация играет по правилам, которые установили чиновники, она просто не может иначе. А хорошо это или плохо? Эти вопросы задавать некому. Государство у нас заботится о благе народа, а уж как чувствует себя этот народ – вопрос отдельный...

Господин Адевосян в письме в редакцию вскользь упоминает, что «за надлежащим оформлением конкурсной документации следит не ООО «Севертрансстрой», а другие лица». И в этом он совершенно прав. Поэтому редакция обратилась за разъяснениями в прокуратуру. И оттуда пришло письмо за подписью младшего советника юстиции А.С. Юркина.

«Нарушения не установлены»

Господин Юркин сообщил, что органами прокуратуры проведена проверка фактов, указанных в статье «За парадным фасадом», в результате которой установлено, что открытый аукцион на проведение работ по монтажу фасада проведён и муниципальный контракт заключён после их выполнения. Другими словами, он не отрицает, что факт подтасовки и обмана имел место. Но выводы и.о. начальника отдела по надзору за исполнением законодательства о противодействии коррупции, на мой взгляд, делает более чем странные. Привожу текст письма А.С. Юркина дословно.

Администрации ООО «Севертрансстрой», которое явилось подрядчиком по строительству указанного дома, в конце 2010 года стало известно о выделении дополнительных бюджетных средств для монтажа вентилируемого фасада с утеплением строящегося дома. Данные работы выполнены ООО «Севертрансстрой» в январе 2011 года за счёт собственных средств под свой риск в размере 1 950 956 рублей. Цена муниципального контракта, заключённого с ООО «Севертрансстрой» по итогам электронного аукциона, составила 1 810 000 руб-лей. недостающая сумма по муниципальному контракту предприятием возмещена из собственных средств. Действиями ООО «Севертрансстрой» ущерб бюджету МО МР «Печора» не причинён. Нарушений прав участников электронного аукциона не установлено. В силу изложенного меры прокурорского реагирования не приняты».

Чудеса в решете

Я очень сочувствую младшему советнику юстиции А.С. Юркину, который вынужден был проводить проверку, закончившуюся таким грустным выводом. Но очень рад за печорских клерков, затеявших тот уникальный аукцион. Это ж надо такое суметь: фасад они облицевали, если верить начальнику отдела по надзору за исполнением законодательства о противодействии коррупции А.С. Юркину, чуть ли не бесплатно! Строители работали себе в убыток, да ещё и в кассу муниципалитета внесли 150 тысяч рублей! Наверняка теперь организаторам аукциона за липовый аукцион премию дадут. Хотя это ноу-хау, по большому счёту, нужно срочно внедрять на самом высоком уровне по всей стране. Глядишь, ещё и ордена эти придумщики получат...

Хитрый закон

А если без шуток, то и в самом деле чиновников наказать нельзя. После получения ответа из прокуратуры я очень долго искал ответ на вопрос о том, кто несёт ответственность за нарушения при исполнении 94-ФЗ. И оказалось, что почти никто! Не предусмотрено уголовной ответственности!

Выяснилось, что «рассматривать дела об административных правонарушениях вправе органы исполнительной власти, уполномоченные на осуществление контроля в сфере размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд (п. 1 ст. 23.66 КоАП РФ).

Контроль за соблюдением законодательства РФ о размещении заказов осуществляется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти путем проведения плановых и внеплановых проверок (ст. 17 Федерального закона N 94-ФЗ). Если проще, проверки может проводить только ФАС (федеральная антимонопольная служба). К тому же по утверждённому плану, в строго определённые сроки. И Печора туда ну никак не попадает!

Как верёвочка ни вейся...

Чтобы облегчить работу прокуратуре и ФАС, сошлюсь на статью закона, который позволит оценить успехи «рационализаторов» из Печоры.

Порядок проведения плановых проверок при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд заказчиков утверждён приказом Мин-экономразвития России от 28 января 2011 г. № 30. Данный нормативный акт зарегистрирован в Минюсте России 17 марта 2011 года и вступил в силу 24 апреля 2011 года.

В нашем случае действия чиновников подпадают под статью 7.31. 1. «Предоставление, опубликование в официальном печатном издании или размещение на официальном сайте в сети «Интернет» должностным лицом государственного или муниципального заказчика, уполномоченного органа, специализированной организацией, должностным лицом органа, уполномоченного на ведение официального сайта в сети «Интернет»... влечёт наложение административного штрафа на должностных лиц в размере пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – в размере трехсот тысяч рублей».

Вместо эпилога

Не знаю уж, прочтут ли данную публикацию в ООО «Севертрансстрой», которое является просто заложником ситуации и совершенно ни в чём не виновато, поскольку «командуют парадом» чиновники. Но очень надеюсь, что газета попадётся на глаза сотрудникам ФАС...
http://komikz.ru/news/just/?id=3236
Я тоже охотно верю, что строители строили этот дом до аукциона из чистого альтруизма. И днем и ночью...

В квартирах некоторых новостроек Петербурга концентрация аммиака превышает норму в 18 раз (05.07.2011)

В комиссию по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области участились случаи обращения дольщиков нескольких новостроек, в квартирах которых возник едкий химический запах, напоминающий аммиак. Проветривание квартир дает только временный результат. В 30-градусную жару запах усиливается.

В результате лабораторных исследований одной из квартир установлено, что концентрация аммиака в воздухе жилого помещения превышает предельно-допустимые в 17,6 раз, что является нарушением действующих санитарных норм и правил на территории Российской Федерации. Сейчас комиссия организует для таких потребителей независимую экспертизу на содержание аммиака в составе монолита и бетонной стяжке, чтобы определить степень опасности проживания в таких квартирах.

Адреса новостроек, в которых обнаружено нарушение, не сообщаются.
http://realty.rbc.ru/news/05/07/2011/56 ... 0150.shtml

Люди хотят приобрести нормальное жилье, а достаться им может "газовая" камера.

покупайте старое жильё, оно более выветренное од гадостей.

В Сыктывкаре приостановлено строительство крупного магазина в микрорайоне Орбита
20.07.2011 09:37

Два сыктывкарских юриста приостановили развернувшееся в столичном микрорайоне Орбита, в районе дома № 194 по Октябрьскому проспекту строительство крупного торгового центра. Сыктывкарский городской суд, куда обратились юристы, запретил продолжение стройки до тех пор, пока не будет вынесено решение о законности предшествовавших возведению объекта общественных слушаний.

В Сыктывкарский городской суд обратились два бывших юриста сыктывкарской администрации Сергей Уласик и Андрей Вишняков с иском к индивидуальному предпринимателю Сергею Перцеву о признании незаконными общественных слушаний по поводу строительства продуктового магазина.

Признание прошедших 1 марта слушаний незаконными в дальнейшем несколькими юридическими действиями может привести к разрыву договора аренды земельного участка и ликвидации строительства в указанном месте.

Истцы настаивали на том, что процедура проведений слушаний была нарушена. Они отмечали, что слушания проходили без участия жильцов близлежащих к спорному участку домов, что на генеральном плане в данном месте указан детский садик, поэтому другой объект здесь построен быть не может.

На предварительном судебном заседании истцы заявили ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде приостановки стройки до вынесения решения суда по существу.

Судья Алена Патрушева ходатайство удовлетворила. На принятие судом обеспечительных мер ответчик подал кассационную жалобу в Верховный суд Коми.

В ходе заседания коллегии Верховного суда Коми предприниматель Сергей Перцев настаивал на том, что магазин площадью 600 кв. м строится вовсе не на месте детского сада, а по соседству. К тому же, недостроенное здание дошкольного учреждения несколько лет назад было полностью разобрано и там планируется возвести жилой дом.

По словам бизнесмена, стройку магазина останавливать нельзя, он уже вложил в нее 13 млн. руб. По его мнению, общественные слушания носят рекомендательный характер, поэтому спор об их законности не может влиять на остановку или продолжение стройки.

Заслушав мнения сторон, коллегия оставила решение Сыктывкарского городского суда без изменения.

Земельный участок под строительство магазина был предоставлен в ноябре прошлого года администрацией Сыктывкара Сергею Перцеву в аренду на три года для строительства магазина. 1 марта в администрации города прошли общественные слушания по вопросу строительства. Из 16 человек, присутствовавших на слушаниях, 10 проголосовали «за», 5 – «против», один воздержался. 31 марта вышло постановление и.о. главы администрации города Антона Воробьева о разрешении на вид использования земельного участка – под строительство. Однако спустя несколько месяцев – 14 июля вышло постановление главы администрации Сыктывкара Ивана Поздеева, в котором со ссылкой на протест прокуратуры постановление от 31 марта признано утратившим силу.

http://www.bnkomi.ru/data/news/8923/

Прямо, как у нас. Плевали они на генплан, мнение жителей. Где и что строить - решают деньги.
Вот сейчас Даранкевич что-то строит на месте 65 школы. Никто не знает что, общественные слушания не проводились... Может, заморозить эту стройку?

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении судебного разбирательства

г. Сыктывкар
27 июня 2011 года Дело № А29-3466/2011

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Токарева С.Д. при ведении протокола судебного заседания секретарем Огневой С.Б., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску
ООО «Севертрансстрой» (ОГРН: 1041100743200)
к Администрации муниципального района «Печора» (ОГРН: 1021100875575) о взыскании 894 300 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в сумме 20 886 рублей
без участия представителей сторон
установил:
ООО «Севертрансстрой» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района «Печора» о взыскании 894 300 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в сумме 20 886 рублей.
Определением арбитражного суда от 24.05.2011 исковое заявление принято к производству, назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 24.06.2011.
Лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о времени месте рассмотрения дела, не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание.
В исковом заявлении истец указывает, что 20.03.2010 между ООО «Северстрой» и Администрацией МО МР «Печора» заключен муниципальный контракт. Предметом контракта являлось финансирование строительства многоквартирного дома по адресу: г.Печора, район пересечения ул.Ленинградской и Печорского проспекта в сторону улицы Речной. Объем финансирования строительства по контракту составил 15 840 000,00 руб. ПМФ ГУП РК «РБТИ» 11.02.2011 составлен технический паспорт дома, согласно которому общая площадь дома после завершения строительства составила 1002,5 кв.м., вместо указанной в контракте 960 кв.м. Кроме того, в доме оборудованы нежилые помещения: электрощитовая - 1,4 кв.м.; холодные помещения - 11,7 кв., что подтверждается техническим паспортом дома. Разница между заявленной в контракте и фактической площадью составила 54,2 кв.м. По расчетам истца дополнительная стоимость работ составила 894 300 рублей. ООО «Северстрой» просит взыскать с Администрации муниципального района «Печора» денежные средства в сумме 894 300 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 20 886 рублей.
В материалы дела к судебному заседанию от ответчика поступил отзыв на исковое заявление. В отзыве ответчик указывает, что муниципальным контрактом от 20.03.2010 общая площадь жилого дома, согласно техническому заданию составляла 960 кв.м. По завершении строительства общая площадь дома составила 1002,5 кв.м., что подтверждается техническим и кадастровым паспортом на дом. Разница между заявленной в контракте и фактической площадью составила 42,5 кв.м. Исходя из условий контракта, стоимость квадратного метра составляет 16 500 рублей, таким образом, обоснованная сумма дополнительных расходов составляет 701 250 рублей.
Изучив материалы дела, учитывая срок рассмотрения дела, суд признает дело подготовленным и считает возможным назначить его к судебному разбирательству.
Руководствуясь статьей 136, частями 1, 2 и 3 статьи 137, статьями 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на

25 июля 2011 года 09 час. 00 мин.

в помещении суда по адресу: г.Сыктывкар, ул.Орджоникидзе, д.49-А, каб. 404.
2. Не позднее, чем за три дня до судебного заседания, сторонам предлагается представить:
Истцу: доказательства согласования с ответчиком изменений цены муниципального контракта; акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) по муниципальному контракту; справки о стоимости выполненных работ (затрат) (по форме КС-3);
Ответчику: документацию по проведению аукциона (или) конкурсную документацию; доказательства оплаты дополнительных работ, выполненных работ.
3. Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Коми в сети Интернет по веб-адресу: http://komi.arbitr.ru.
По интересующим вопросам лица, участвующие в деле, могут обращаться к помощнику судьи или секретарю по тел. 8(8212) 300-847.
Факс: 8(8212) 300-810, сервис подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru.
Судья С.Д. Токарев
http://komi.arbitr.ru/cases/cdoc?docnd= ... &pagedoc=1

Мэрия Сыктывкара не подпишет контракт на строительство одного из детсадов
22 июля 2011г., 13:12
Автор: Валерий Черницын

Детский сад в Нижнем Чове пока остаётся только проектом. Фото сайта www.images.yandex.ru

Администрация Сыктывкара обнаружила, что на одном из муниципальных аукционов победила «прокладка» и отказывается заключать с ней контракт. В результате будет сорвано строительство детского сада в Нижнем Чове.

Аукцион на право строительства детского сада в сыктывкарском микрорайоне Нижний Чов выявил недобросовестного победителя, и администрация Сыктывкара не станет заключать с ним контракт, заявил заместитель её главы Вячеслав Козьяков на заседании правительства Коми в пятницу.

- Аукцион прошёл не так, как планировалось: фирма из Тольятти, зарегистрированная два месяца назад, уронила начальную цену в 85 миллионов рублей до 55 миллионов и выиграла. Однако с ней мы заключать контракт не намерены, - рассказал он.

В беседе с корреспондентом «Красного знамени» Козьяков не смог вспомнить название фирмы. По его данным, учредителем фирмы является один человек, её уставный капитал — 10 тысяч рублей, и всё её имущество состоит из стола, стула и компьютера.

- Ноги у неё растут из Сыктывкара, Иван Александрович Поздеев (глава администрации Сыктывкара — <strong>
прим.ред.</strong>) уже обратился в прокуратуру города и проинформировал о случившемся Главу республики, -
говорит Козьяков.

От детализации «ног» он уклонился.

- Главным инструментом отсева подобных фирм должно являться наличие в пакете предоставляемых документов банковской гарантии, - указал председательствоваший на заседании первый заместитель Главы РК Алексей Чернов.

Напомним: детский сад на 120 мест в Нижнем Чове городские власти планировали возвести до конца года.
http://komikz.ru/news/society/?id=3686

Вице-мэр Сыктывкара Вячеслав Козьяков: «Выданное «Телемагу» разрешение на строительство было аннулировано»
11.08.2011 21:13

Заместитель главы администрации Сыктывкара Вячеслав Козьяков прокомментировал сегодня по просьбе БНКоми, газеты «Молодежь Севера» и телеканала «Юрган», скандал, вспыхнувший из-за строительства надстройки к магазину «Телемаг». Напомним, это строительство вызвало бурные протесты жильцов многоэтажки, к которой примыкает магазин.

- Ситуация сложилась неоднозначная. Строительство было начато «Телемагом» 18 июля на основании разрешения, выданного 28 марта бывшим заместителем главы администрации Сыктывкара Ириной Коржавиной. 18 июля в администрацию поступило обращение жителей дома. Глава города сразу же собрал совещание по этому вопросу, поручил разобраться, как этот объект вообще возник. Ведь руководство администрации сильно обновилось. И я человек тоже новый, и в управлении архитектуры новый руководитель.

Мы подняли все документы, изучили их пришли к выводу, что разрешение было выдано с нарушениями. Не были соблюдены основные требования, которые позволяют начать строительство — это согласие жильцов данного дома и владельцев офисных помещений на втором этаже, не была пройдена градостроительная экспертиза проекта.

Тогда же, 18 июля, мной сразу же было подписано распоряжение об аннулировании выданного разрешения на строительство. Собственник магазина, госпожа Стратонова, была в этот же день извещена об аннулировании заказным письмом с уведомлением. Но, в общем-то, должной реакции с той стороны не последовало.

20 июля я собрал совещание по этому объекту. На нем присутствовал Стратонов (Виталий Стратонов —
очевидно, сын предпринимательницы - БНКоми). Мы вразумительно все объяснили, доказали, что
строительство ведется с нарушениями, разрешение аннулировано, и просто посоветовали прекратить работы. Поскольку ясно, что данная стройка идет вразрез со всеми правилами, сложившимся архитектурным обликом так называемого «кольца» в центре Сыктывкара. Надо понимать, что это исторически уже сложившийся облик города, и если подстраивать там непонятно что — один магазин, потом второй, третий - центр города потеряет свое лицо. Нами было сказано, что чем больше вы построите — тем больше у вас будет затрат по сносу этого объекта. Но, к сожалению, сторона «Телемага» снова проигнорировало все это, и строительство продолжалось.

К сожалению, мы не имеем реальных законодательных рычагов, чтобы остановить строительство. Поэтому была проинформирован инспекция Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства республики. Сотрудники инспекции выехали на объект, тоже выявили, что госэкспертиза не была проведена и выдали предписание о приостановке строительства. Поскольку оно и на этот раз не не было остановлено, инспекция завела дело и передаст материалы в суд.

Также мы, конечно, знаем, что по протесту жителей и собственников помещений второго этажа есть решение суда о приостановке строительства до завершения разбирательств. Но и постановление суда тоже не исполняется.

- Если Ирина Коржавина выдала разрешение на строительство незаконно, можно предположить, что она понесет какую-то ответственность?

- Предположить можно. Но, как вы понимаете, должно быть решение суда.
http://www.bnkomi.ru/data/news/9166/